Bürogebäude Portikon
Opfikon, 2009
Neubau des innovativen Bürogebäudes "Portikon" mit flexiblen Ausbau-möglichkeiten im Minergie-P Standard
An der Thurgauerstrasse, im Glattpark, wurde ein innovativer Bürobau erstellt.
Die besondere Herausforderung dieses Projekts lag darin, innerhalb kürzester Planungs- und Bauzeit ein flexibles Bürogebäude zu erstellen, das nicht nur hohe Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeffizienz erfüllen sollte, sondern auch zu einem wirtschaftlichen Preis realisierbar sein musste. Grundvoraussetzung an ein solches Gebäude ist eine kompakte Bauweise.
Durch den Gestaltungsplan und die Sonderbauvorschriften der Gemeinde Opfikon sind dem Bauwerk enge Grenzen gesetzt. Dadurch folgt das Gebäude dem moder-nen Hofrandtypus. Ein zentraler, überdachter Innenhof entsteht.
Die als Bandfassade ausgebildete Aussenhaut strebt ein optimales Verhältnis von Brüstungselementen und Fensterflächen an. Diese folgt einem Stützenraster von 1.35m. Darauf sind die Geschossdecken als Betondecken mit Bauteilaktivierung aufgelagert. Zur Verbesserung der Raumakustik wurden neuartige, wärmeleitende Absorberelemente in die Decken eingegossen.
Aluminium, Glas und Sichtbeton prägen die Erscheinung. DieFassade im Erdge-schoss ist als vollverglaste Pfostenriegelkonstruktion ausgeführt.
Bauherrschaft
Hochtief Development Schweiz AG, 8152 Opfikon
Auftragsart
Vorprojekt: 2007
Planung: 2007 - 2008
Ausführung: 2008 - 2009
Anlagekosten
CHF 50 300 000 .- (BKP 1-5)
Objektdaten
BGF: 27 580 m2
Volumen: 123 860 m3
